2006〜2016年築, 専有面積81.50㎡〜101.50㎡の平均販売価格
兵庫県
64.4万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
65.3万円/㎡
前年比+2.5%
ヴィークコート夙川香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
/ 香櫨園駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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1階 / 91.5㎡の場合
相場
4,525万円
49.5万円/㎡
2,314
3,788
5,262
6,735
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜5,262万円
41.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月27日
ヴィークコート夙川香櫨園
3,880万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 91.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 3,880万円 | 42.4万円 | 1階 | 91.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 94.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,780万円 | 50.8万円 | 2階 | 94.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,380万円 | 52.9万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 82.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 4,980万円 | 60.7万円 | 1階 | 82.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 63.8万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランオアシス夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/22 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2023/08/29 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,480万円 | 60.1万円 | 107.91㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/30 | リバーガーデン甲子園南 西宮市今津巽町 | 久寿川駅15分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.25㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では2.5%上昇しています。
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2001年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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