2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+20.2%
西宮市
62.4万円/㎡
前年比+17.4%
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ヴィークコート夙川香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
/ 香櫨園駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 82.08㎡の場合
相場
5,135万円
62.6万円/㎡
2,399
4,223
6,047
7,871
AI査定結果
推定相場価格
5,135万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜6,047万円
51.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月22日
ヴィークコート夙川香櫨園
4,380万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 82.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 4,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,880万円 | 42.4万円 | 1階 | 91.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 94.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,780万円 | 50.8万円 | 2階 | 94.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,380万円 | 52.9万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 63.8万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 5,650万円 | 66.2万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/07 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,795万円 | 62.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 5,280万円 | 63.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/26 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,380万円 | 59.1万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、西宮市では17.4%上昇しています。
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